Яндекс.Метрика
 


Межевание


Первое межевание стало проводится с появлением первых поместий. Поместная система - это вознаграждение за службу землей, отдаваемой в потомственное или пожизненное владение. Поместья появились на Руси при Иване III.

В 1779 в Москве была основана Межевая школа, которая в 1819 была преобразована в Землемерное училище, а в 1835 — в Межевой институт, превратившийся в крупное учебное заведение по подготовке геодезистов.

Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.
Межевание земель включает:

  • подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
  • полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);
  • полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; - составление технического проекта (задания) межевания земель;
  • уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
  • согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;
  • сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;
  • определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;
  • определение площади земельного участка;
  • составление чертежа границ земельного участка;
  • контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;
  • государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;
  • формирование межевого дела;
  • сдачу материалов в архив.

Межевание земельного участка – процесс достаточно длительный.

В него входят работы:

  • по определению границ земельных участков на местности и их согласованию;
  • закреплению на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками и определению их координат или составлению иного описания местоположения границ;
  • изготовлению карты (плана) земельного участка.

Межевание ведется в рамках работ по землеустройству в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Положением о проведении территориального землеустройства, положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, инструкцией по межеванию земель и другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства. Межевание земель выполняют проектно-изыскательные отделения Роснедвижимости, а также юридические и физические лица, получившие лицензии на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

Межевание земельного участка проводится в соответствии с заданием на выполнение работ.


© Copyright ООО "Азимут" 2009 г. Москва, Телефоны: +7 (495) 922-90-90